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个人住房抵押贷款计算怎么做?
个人住房抵押贷款计算怎么做?
浏览次数:2882
|
时间:2024-06-15
最新回答
2024-06-15
乘风秋夜
1.评估(请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)
2.面签(与您舅舅签署贷款合同,贷款利率,年限等.......)
3.审批(您将对您的资料进行审核,个人信息及收入的真实性等...)
4..抵押公证(舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明)
5.放款(您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅)
需要的资料:
1.夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证
2.收入证明(由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入)
3.流水账单(银行卡近半年或一年进账的明细)
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2024-06-15
秋水伊人ying
你好,要看你的贷款的利率是多少,还有贷款金额。比如现在抵押给银行贷40万,贷10年,年利率是8.58%,那么每个月还款近5000元 具体如下:首先建立数学模型:已知贷款额A,贷款年限B,年利率C,求月供X。由已知条件,可求得B年内总共需要还款Y=A×(1+C)^B ;而B年内共有B×12个月,因此月供X=Y÷(B×12)=[A×(1+C)^B]÷(B×12);以下就是计算月供的公式:X=[A×(1+C)^B]÷(B×12)。
希望对您有帮助。
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152
2024-06-15
佐必林家具2013
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。需要贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门抵押登记,之后取得贷款
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