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房产抵押贷款风险防范对策有什么?
房产抵押贷款风险防范对策有什么?
浏览次数:2942
|
时间:2024-06-15
最新回答
2024-06-15
MIssinGLess
这个银行是贷款给你的银行考虑的问题吧,银行都要考虑的有,收入情况,还款能力,还款意向,房屋现状,周边市政规划,还有就是除开抵押的这套房子还有无其他居住场所。
赞
92
2024-06-15
依我以希
你好,你应该注意一下:
1、对房产“先租后抵”请看的检查。
如果出现“先抵后租”的情形,即抵押人在设定抵押权后,又将抵押物出租。在这种情况下,已登记的抵押权的效力优先于租赁权,银行可以办理房产抵押贷款。
2、对房产是否属于“一物多押”的检查。
如果属于“一物多押”,银行要经常开展贷后检查,掌握借款人和抵押房产的情况,一旦出现影响贷款归还的不利因素,及早采取有利措施,尽量减少贷款损失。
希望我的回答能给你提供帮助。
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