谁知道上海房地产开发流程?

第一步房地产开发公司的设立
第二步  房地产开发项目的立项和可行性研究
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序  1、选定项目，签定合作意向书  2、初步确定开发方案  3、申报规划要点  4、申报、审批项目建议书  5、编
制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费  1、可行性研究费  2、建设工程规划许可证执照费
第三步  房地产开发项目的规划设计和市政配套