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- 2024-06-09小托0207
天津购房首付
一、商业贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
价格来源网络仅供参考
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- 2024-06-09jiujieayiyua
不要市中心的,均价也在7500-8500元/㎡。首付的话,贷款人名下没有房产可以首付3成。有一套房产的话首付4成,以此类推吧。月供就不好说了,要看你贷款的金额,贷款的年限。具体每个房屋中介机构都可以免费给你做预算的!
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- 2024-06-09紫草莓蛋塔
天津购房首付款比例不得低于20%;套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30%
首套房按照90平米区分首付比例.二套房首付不低于5成.利率不低于1.1倍.三套房停发贷款.
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