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- 2024-06-21四叶草人生
1、卖房身份一定要核实,靠谱的中介公司也很重要。核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。2、确认产权到房管局查验卖方的房产证。要确认产权证上的房主是否与*房人是同一个人,核对*方***或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错;以及产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。
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