- 2024-07-02来自巴厘岛的松
1、 4.5米以内,首层计全部,二层计一半。4.5米以上的,首、二层均全部计算面积。如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。如果是没有顶的阳台,计一半。
2、复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式。
我的建议还是你去问问售楼小姐的好,因为有些地方的算法是不一样的,就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层,那层说是不用钱的,但价格也给你加进去了,最好是问下售楼小姐,这个复试面积多大,一平方多少这样,总的来说,每个开发商卖的房子定价都不一样的
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