- 2024-06-15小兔斯基801110
中庭是算建筑面积的,具体的算法是:
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积;
(2)建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积;
(3)用深基础做地下架空层,由住户使用或购买的层高超过2.2米的,按架空层外围水平面的一半计算建筑面积;
(4)住户内有地下室的,其面积按相应入口的上口外墙外围的水平面积计算;
(5)封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。其中凹阳台,半挑半凹阳台,从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5米的,其超过部分面积不予折算。挑阳台及挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的,可按其水平投影面积的一半计算建筑面积;
(6)有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建筑面积;无柱雨蓬挑出墙外1.8米以上的,按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积;
(7)室内楼梯按其水平投影计算建筑面积。
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