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房产证中只有建筑面积没有使用面积房屋的面积怎么算?
房产证中只有建筑面积没有使用面积房屋的面积怎么算?
浏览次数:2019
|
时间:2024-06-08
最新回答
2024-06-08
康昱装饰
1,房屋的面积有使用面积和建筑面积之分,一般按建筑面积交易,房产证上的面积也为建筑面积。2,你的90平方为建筑面积,60多为使用面积。3,二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊,如走廊、电梯间、楼道、花园等等,这些都是按一定的比例分摊到每户,分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。4,一般使用面积是建筑面积的70%多,称之为得房率,高层的得房率比小高层的得房率低。
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26
2024-06-08
追梦1区14号
房产证的面积是以建筑面积计算,也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积!
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308
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