北京购房契税是多少要注意什么?

你好，90平米以下1%，90-140平米是1.5%，140平米以上是3%营业税：5.6%，如果房子满5年，是按差额征收，很省税的，不满5年的房子是全额征收。个税：个人首套购房，90平米以下免收，其余情况按1%征收。

北京房产契税分为3%和1.5%以下情况缴纳1.5%住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。(三个条件为and关系)其他的都缴纳百分之3望采纳。