以房做抵押贷款该怎么进行?

有房产证  （或者房屋所有权+土地使用证业主本人带上身份证  和房产证到银行申请，个别时候需要夫妻签字）
一般程序就是  申请  -评估-  等批复后-  签合同  -国土部门抵押登记  --等放款
希望我的回答能帮到你。