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房产赠与的费用一般是多少?
房产赠与的费用一般是多少?
浏览次数:596
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时间:2024-06-14
最新回答
2024-06-14
枣儿的爱
这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是契税,目前契税的征收比例是房屋评估价值的 1%。
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51
2024-06-14
戆戆的囡囡
直系赠与只要缴纳3%契税,免其他各税。赠与不是好的办法。首先要公证,然后才能办理赠与过户;其次是赠与房产过户后,如果今后出售,要缴纳20%个人所得税,相当不划算。可以考虑买卖或析产过户。税负是1%契税(90平米以上的1.5%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。
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