回迁安置房面积是怎么计算的?

你要看清楚了不是一比十几，那开发商就是赔死也不干，应该是一比一点几。具体这个“一点几”是由开发商和拆迁户协商得来的，但估计拆迁户参与决策的很少，
     还要根据被拆迁房的现状来评估，如果是平房或小二楼的话，那补得是相当的多（翻几倍没问题）；若是多层或高层的话，就少得可怜了。但开放商一般都会再给你一部分平价房的面积（需要用钱买，但比售价要低很多）。再买的多的话就是开盘价购买了。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十条  拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。    作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。  第二十三条  以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

这个应当是按照安置房屋超出原房屋的面积大小累进计算房价，也就是说超过10平方米部分按900元/平米计价，超过25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米计价，依次类推。协议约定120平米只需交8000元，而实际130平米需交14万，明显计算标准不一样。应当按照协议约定来履行，120平米交8000元，超过的10平方米再按相应标准支付差价，这样才合理。