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- 2024-06-07让子弹飞888
首先,房地产评估是资产评估里面的一种,只是因为现在国内是多部门管理,房产归住建部管,土地评估归国土部管,资产评估归财政部管。所以就人为划分了资产评估、房地产评估和土地评估三个资质。
由于分部门管理,所以出具的报告要由不同的估价师盖章。
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- 2024-06-07耗子爱熊猫
你好,资产评估的地产评估的区别就是资产评估包括地产,而地产评估就是单纯的指的是地产,因为资产包含的比较的多。希望我的回答可以帮到你。
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- 2024-06-07whahappy502
注册资产评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间,既有联系又有不同:
一、设立
1、评估师(指注册资产评估师,简称)是财政部设立的。
2、房地师(指房地产估价师,简称)是住建部设立的,原建设部。
3、土地师(指土地估价师,简称)是国土部设立的。
二、业务范围
1、评估师,范围比较广,但是不精,都是略懂皮毛。按财政部说,什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告,评估师再引用。
2、房地师,主要侧重于建设部门使用,房产过户、交易那是必须房地师的。
3、土地师,主要是侧重于土地管理部门的。
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