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- 2024-06-24雾都下的吃货
第一步 看房 验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖; 审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是 否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用 住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才 能上市交易。 第二步 签合同 确认买卖双方合法身份 行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二 要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。 签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主, 并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否 是卖主的合法代理人...
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