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- 2024-06-17阳光的玖零
个人觉得住房个人贷款选等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。
住房个人贷款目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;
2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。
等额本息还款方式和等额本金还款方式的区别:前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
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