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- 2024-06-11蝶澈0825
商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。
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- 2024-06-11坚吃不懈1208
商住两用的房子可以注册公司不可以进户口,水电也是属于商业用水电来计算的,买卖的税费也是属于商业用房来计算的,公寓住宅是可以进户口不可以注册公司。
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- 2024-06-11古蒂guti
那种商住两用房,电和水之类要比普通贵。
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- 2024-06-11月语星纱
貌似就商住两用的楼盘还稍微便宜点,想得到的有几个缺点
1、物业税
我看的楼盘1-4楼是商住两用,5楼以上是住宅,水电都是按照住宅的。貌似物业税是先从商用的开始,那商住两用楼是算商用还是住宅啊,而且能保证住宅楼就不收物业税了吗?有懂的妈妈能说说吗?
2、吵闹和不安全
觉得小区还比较安静,保安也还好。不知会有什么意想不到的麻烦
还有比较纠结的是,同一个小区,住宅比商住两用要贵4k左右
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- 2024-06-11青烟缭绕
土地性质和使用年限可能不同。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年;纯粹居住房土地性质为居住用地,土地使用年限权为70年
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- 2024-06-11xyz小鱼子
你好,很高兴为你解答。使用年限不同,水电费也不同
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- 2024-06-11复古猫小懒
商住两用的房子可以注册公司不可以进户口,水电也是属于商业用水电来计算的,买卖的税费也是属于商业用房来计算的,公寓住宅是可以进户口不可以注册公司
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