影响得房率的因素有哪些?

房型结构：一梯内的户数增加，则每户需要分摊的公用面积就会减少。
楼盘形态：一般来说高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。
物业类型：一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。
公共活动区域大小：高品质的物业多建有高挑大堂、宽敞电梯、室内车库，会占用大量公摊面积。多层结构的物业一般没有那么多公共活动区域，故得房率相对较高。