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宅基地出租使用权可以吗有哪些规定?
宅基地出租使用权可以吗有哪些规定?
浏览次数:1307
|
时间:2024-06-09
最新回答
2024-06-09
popo小婷婷
有使用权证的宅基地是可以出租的,但不能买卖。土地法上有规定说可以有偿转让,就是说可以“出租”的,但不能以买卖而去出卖宅基地。
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332
2024-06-09
风晓晓你知晓
您好,农村宅基地一般不可以卖卖,到那时可以出租转让。根据物权法第184条规定,宅基地使用权不能抵押,根据物权法对宅基地使用权的规定可知,宅基地使用权不能单独转让、出租、抵押,只能随房屋一同转让,出租等。买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
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