谁晓得小区物业的作用是什么?

物业公司的作用有：
1、让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。
2、让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。
3、让你在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，
（三）物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用，
（四）办公费用，
（五）物业管理企业实施管理必备的固定资产折旧，
（六）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，
（七）经业主大会同意的其他费用，
希望我的回答可以帮助到您。

小区物业的作用：
1：维护和管理小区的公共区域的卫生。
2：收缴电费水费，物业费等，管理费用。
3：维护小区治安。
希望我的回答可以帮助到你哦。