房地产合作开发协议怎么写?

自然人可以和开发商签署联合开发协议，需要注意的几点是:
1、股份构成，以何种形式入股(固定资产置换、资金入股、技术入股等);
2、各自应承担的义务和责任;
3、收益分配(销售款分配、房产分配);
4、分配比例(分配比例、固定收益)。