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请问亲属之间房产过户也要签合同吗?
请问亲属之间房产过户也要签合同吗?
浏览次数:1196
|
时间:2024-06-12
最新回答
2024-06-12
小特别16
你要去过户中心去打一个网签合同的,现在二手房都走网签,网上公示的!说你们亲戚关系也一样,过户大厅打份合同就可以了,那是建委标准网签合同.
过户的时候,对方的配偶可去可不去,如果是一个人的名字的话,不到场需要一个"爱人同意出售证明"及爱人的身份证复印件.
因为你们是自行交接的,所以打一个自行成交版的合同.
自己签可以
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316
2024-06-12
雪蓝的枫叶
你好,房产过户分买卖、赠与、继承等,一般都应该签订相应的买卖、赠与、继承合同或协议,以明确双方的权利、义务和责任。
赞
231
2024-06-12
gaooooo汪汪
亲属之间房产过户也要签合同, 从过户的形式上分析,建议办理买卖更好一些,因为实际中赠予比买卖过户费用省不了太多,但房屋经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.55%营业税(因为是无偿所得).而买卖过户两年后再卖就不需交纳营业税了,(而且有的地方对于转让房子的个人所得税有规定,比如取得产权证未满五年转让,就要缴交个人所得税20%,如果是赠予还得交足个人所得税,如果买卖,因为有原值,只要不增值,就没有个人所得税了)
赞
212
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