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重庆综合楼面地价标准是什么?
重庆综合楼面地价标准是什么?
浏览次数:1711
|
时间:2024-06-12
最新回答
2024-06-12
雯香识女人coco
主城区各分局、土地房屋权属登记中心,市土地和矿业权交易中心,各相关单位:
根据重庆市人民政府《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(渝府发〔2010〕113号),经审查批准,现将《重庆市主城区土地出让综合楼面地价标准(2015年)》予以公布。自公布之日起执行。
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58
2024-06-12
那右怎样
楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。 也可以这样理解: 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本
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85
2024-06-12
李斯的雨
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积.楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本. 楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准建面积x1.03(契税)是8·31土地规范销售后的地价单位,标准是“元每平米”.比如XX地块:8亿÷102400平米x1.03≈8047元每平米.避免了8·31以前按亩卖地,再由开发商申请容积率的弊端
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