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河南省直住房公积金贷款额度如何计算?
河南省直住房公积金贷款额度如何计算?
浏览次数:225
|
时间:2024-06-06
最新回答
2024-06-06
机器猫TJ
贷款额度:首次购买自住住房建筑面积在90平方米以下的,最高为借款人所购房产价值的80%。首次购买自住住房建筑面积在90平方米以上的,贷款额可达到所购房产总价款的70%。二套房贷款额为所购房产总价款的40%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款额最高不超过45万元。以上内容摘自“河南省直住房公积金网”,你也可以自己去查阅相关规定。住房公积金贷款的额度和缴纳基数,还有月缴款额都没关系的。
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46
2024-06-06
钱小小小疯纸
一、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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