公积金余额一次还清，申请公积金贷款条件?

商业贷款满一年后。先将商业贷款还清，再去申请公积金贷款。其中涉及2个问题：1、还清商业贷款如果自己不能解压就涉及“垫资”，现在一般的担保格式收1个点的费用，公积金一般6个月办下来，也就是说，你需要支付6个点的费用。2、公积金公积金是否连续缴满一年公积金余额是否足够（可最多贷公积金账户余额的25倍）

提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请，一年只有一次提前还贷的机会。一般有两种方式，一是通过公积金存储余额还贷，另一种是用自有资金提前还贷。如果用公积金存储余额还贷，必须先还公积金贷款，有余额时才可还商业性贷款。但是公积金贷款没有还清时，每年提取的公积金只能用于归还个人住房贷款，不得提取现金和用于其他事宜。按照规定，市民一年有两次提取公积金冲还贷款的机会。