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- 2024-06-24枫叶e宝宝
由于不知道您具体贷了多少分几个月还,所以只好给您提供下公积金还款的公式!
1、 每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、 等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
希望能帮到您!
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- 2024-06-24BACCHUS周伯通
住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种,借款人可以根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。
等额本息还款法,是每月以相等的额度偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:
月还款额= 贷款本金×月利率×(1+月利率)还款总期数
(1+月利率)还款总期数-1
(二)等额本金还款法,是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减,每月还款额计算公式为:
月还款额= 贷款本金 +(贷款本金-累计已还本金)×月利率
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- 2024-06-24习习谷风
首先,你要知道你每个月交的公积金是多少,你对象每个月交的公积金多少。对比公积金贷款额度,才能知道,你们可以不可以带40万。
其次,银行有两种还款法,等额本金法和等额本息法。等额本金法适合经济实力比较好的,因为是前面还的多,逐步递减。但是合计的利息,等额本金法比等额本息法少。
还有,你们的工资证明,要是你们每月还款额的双倍以上,这样才有利于贷款
以下是基于公积金贷款4.5%的利率计算结果:
1、等额本金法:本金40万,利息18.075万(开始每个月要还3166.67元,以后逐月递减)
2、等额本息法:本金40万,利息20.73万(每个月还款额一样,每月还2530.6元)
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