西藏公积金贷款手续有哪些?

西藏公积金的政策是：
　　(一)贷款具备的条件
　　职工(以下称借款人或申请人)申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：
　　1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上;
　　2、本人以及配偶具有良好的个人信用;
　　3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定;
　　(二)贷款办理
　　个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理：
　　1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。
　　2、建造(翻建)：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票。
　　3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。
　　4、符合上述条件，发给职工拉萨市住房公积金贷款申请资料手册包含以下内容：
　　(1)个人住房公积金贷款申请;
　　(2)身份证、户口薄等有效证明;
　　(3)婚姻状况证明;
　　(4)夫妻双方收入状况证明;
　　(5)单位协助扣款承诺书;
　　(6)职工购买、建造、大修自住住房资料;
　　(7)担保或抵押资料;
　　5、职工扣款账号或卡号。
　　办理流程：职工提供材料-管理中心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款
　　办理时限：贷款资料齐全，审核时限不超过7个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

西藏住房公积金贷款缴存满两年即可申请  
　　
　　
　　凡是正常缴存住房公积金两年以上，而且没有给他人提供贷款担保、能提供合法的担保、抵押、质押等资料，具有完全民事行为能力的在职职工都可以申请住房公积金贷款。
　　目前我区住房公积金个人住房贷款额度最高40万元，同时，最高贷款额度不超过个人及其配偶（或共同借款人）缴存住房公积金余额之和的8倍，且不超过购买住房总价或建造、翻修、大修总价的70%。也就是说，若夫妻双方公积金均正常缴存满两年，可贷款的额度为：（购房人住房公积金余额+共同借款人住房公积金余额）×8或合同上购房总价×70%两者取低，最高不超过40万元。

具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于  2  年；
自筹资金达到所购住房总价的  30%以上（含  30%）  ；
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
签定了购买住房的合同或协议；
符合委托人和受托人规定的其他条件
申请住房公积金贷款需要提交的资料
住房公积金个人借款申请书；
身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）  ；  
所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；  
合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；  
住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；  
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；  
借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；  
住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
办理住房公积金贷款的步骤
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交  住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；  
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理  抵押登记、保险、公证等相关手续；  
贷款银行按借款合同约定，  将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用  帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；  
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷  款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”  ，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续