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- 2024-06-21踏雪1230
1、商业贷款按揭转公积金贷款按揭,现在银行都不予操作。必须将原贷款还清以后,方能申请住房公积金贷款。这样一来,费用就大大增加了,不划算2、现在公积金贷款利率5.22%,商业贷款利率7.83%下浮15%后为6.6555%,两者相差1.4355,相关并不多3、建议:楼主可以每半年取出公积金,用来提前还贷款,这样本金减少得快,利息自然就少,不必要非要转公积金贷款折腾一番4、提前还款时,要注意贷款合同上关于提前还款上的规定,如是否要提前申请,有无违约金之类的补充:住房公积金贷款一般是缴存一年以后可以申请。具体贷款金额由公积金管理中心根据你缴存的公积金数额来核定,一般一个人最高不超过25万,各地标准有所不同,如上海个人最高好像是40万
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