公积金贷款明细计算公式是什么?

公积金贷款明细计算公式：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

公积金贷款利率是4.25%;  商业贷款利率是6．15％。
计算公式：
等额本金
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方
等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an  月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

公积金贷款明细计算公式  1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限  2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万  3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。  4、首付3成、贷7成。  5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。