最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/347a9dc61321732bd2bfc90e7424ed556aad63ca.jpg)
- 2024-06-23一人食24
目前公积金贷款5年期的基准年利率是4.45%,24万、期限5年,还款的方法有两种:
1、等额本息法:月还款额为4468.87 元(每月相同),本息总额为268132.21 元,其中利息为28132.21 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4890.00 元(以后逐月减少,月减少额为14.83 元),最后一个月还款额为4014.83元,本息总额为267145.00 元,其中利息为27145.00 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还987.21 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
赞66
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6aaed50e2f1b42a2dd3658b549401226341fd753.jpg)
- 2024-06-23~Miss.Q~
要看你贷款多长时间啊,给你几个参考:以贷款一万为例,公积金贷款月供分别是:贷5年月供181.16、贷10年月供100.63、贷15年月供73.32、贷20年月供59.92,这些数据仅供参考,但是和实际误差比较小,也就是说你用公积金贷五万,那就看你贷多长时间,然后用5乘与对应年限的月供就可以了!
赞75
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/32ba68437306b68c871417333778f25700d34f0d.jpg)
- 2024-06-23走错雨山
购房贷款一般就两种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款(公积金与商业)
房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%)。
公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
赞226