房产继承和赠与的区别是什么?

房屋赠与是房屋所有权人将房屋无偿的给对方；而房屋继承是在被继承人死亡后，根据继承法的规定继承被继承人的房屋。

你好：赠予是一种个人给予和对自己权益的处分行为，由权利人自行实施；而继承则是依照一定程序和针对特定的人产生的财产转移，继承产生的条件是权利人死亡，如果权利人有未处理的债务
，继承遗产的人须在遗产价值内承担责任。