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问一下重庆住宅产权年限是多少哪位能给点建议?
问一下重庆住宅产权年限是多少哪位能给点建议?
浏览次数:1103
|
时间:2024-06-11
最新回答
2024-06-11
SSpapergirl
你好,据我了解重庆住宅产权年限是70年。重庆50年土地使用权的房屋一般为沿街的,底楼是商铺的住宅,因为楼下是商铺,楼上是住宅,所以土地使用权期限为综合用地,年限也为综合的50年。50年产权实际上是指国有土地使用年限,土地的所有权是国家的,无论是开发商还是你个人,所买到的都是国有土地的使用权,国家规定普通住宅的国有土地使用年限是70年,商铺等商业用地的使用年限是50年,你所要买的小区如果一楼有门市,那土地的使用年限就是50年。
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2024-06-11
肉丸子酱
产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。房屋使用年限分两个概念,一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
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