土地使用权出资比例和风险是怎么样评估有什么标准?

1.土地使用权出资首先确定该公司有土地使用权证，土地使用权未设置抵押；2.评估，根据评估价格确定在增资额。注意保持货币出资30%的比例；3.土地使用权过户，需缴纳相关税费。4.验资。5.变更营业执照注册资本及实收资本。

你买的房所座落的土地是国家的,七十年之后,土地就是国家的了,你只买了这七十年的使用权而已.这个房子怎么样处理,要到七十年之后再说吧.今年十月一号实行新的物权法,永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。