最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/04dd51e677ada1c9ec777e1c9cd65098e3b65118.jpg)
- 2024-06-23就爱装修
房产,地产是分开的年限是地产的,房产是拥有权,地产是使用权。一般70年住房,门面一般50年。到期了再去续就行了,续一次只要几十块钱,又能有几十年的使用权和拥有权
赞295
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/313dfa0cca58feb2fe8fb931bd265d7dfbe1868f.jpg)
- 2024-06-23丸子丸子小樱桃
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权
赞176
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/08b8ed1d975e71db8c259378b2d94fe393e234ad.jpg)
- 2024-06-23胖纸没烦恼
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”
赞27
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/0bff06caf0e7dfcbebbc4923010b5e865e6d7618.jpg)
- 2024-06-23joannatang2008
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年
赞13
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/65cb83d17b7598b8ec829eb2bd2399b9018007fb.jpg)
- 2024-06-23大米粒圆又圆
您好,很高兴回答您的这个问题,这个应该是可以到相关部门延长吧
赞197
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/60ab88585c4ab0c072139a8bf96319435b02b247.jpg)
- 2024-06-23减肥的小肉包
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
赞46
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/665326e4f1f2d0af7c440590e96fdd0a14d1f026.jpg)
- 2024-06-23maggielj520
土地使用期限届满之后,国家将收回土地,产权人则可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家交纳土地出让金。
赞227
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e80563740eaa1bc276dfb2cf3c459c37e6c3f6c5.jpg)
- 2024-06-23空山微风
这个在交几十块钱就可以的额。谢谢,希望能帮到你的额,,,,
赞264
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/37e75de245299d2cfcd33324b211c32364ec8434.jpg)
- 2024-06-23Baby大太阳
可以续期的!续期费用也不贵!
赞303