最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/07e7a1e895853fee3da9ae0421ff8bea0c0cde99.jpg)
- 2024-06-06荔枝爱苹果
小产权房和大产权的都是一样有40 ,50,70 居住年限区别在于土地性质。
赞135
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e06c886d019b54332d132339fff5e32bfcc376b5.jpg)
- 2024-06-06森源实木家具
小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以小产权房。从价格来说,都只有同样商品房的0.4-0.6,。
使用年限:因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门。
赞56
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/3da6db9791f6236931a17e56e5f02c262b0687cd.jpg)
- 2024-06-06齐吃大乳
这个是要看你的批地时间的 只是打个比喻说 产权是100 年 如果1911年批的地 但你在2010年才建起来 那你只有一年的使用权了 望采纳
赞266
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/0a05560edf389d248a45070b1ef71d1e0c747a01.jpg)
- 2024-06-06huahuaabcabc
您好,这个坎批地时间 一般来说50年左右,希望能帮到您
赞326
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/3d254b934a1ac37cf0090035fe76e122d285cb95.jpg)
- 2024-06-06工藤新之助
尊敬的楼主你好,对于你的问题我个人认为是,都是50年的比较多
赞281
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e0bc9d74d56956a0c3c74895ec222f15399b3b26.jpg)
- 2024-06-06爱情左面右面
商品住房的使用年限是70年,小产权房的使用时间没有具体规定。希望对你有所帮助。
赞68