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我想问下无土地使用证的房子可以购买吗?
我想问下无土地使用证的房子可以购买吗?
浏览次数:1248
|
时间:2024-06-20
最新回答
2024-06-20
阿哥丶WLy
你好,只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
希望我的回答能帮助到您。
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