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有土地使用证无房产证有什么影响?
有土地使用证无房产证有什么影响?
浏览次数:1376
|
时间:2024-06-08
最新回答
2024-06-08
Miss乔大小姐
2证合一。有房产证的前提必须有土地使用证。影响就是不能银行借贷
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23
2024-06-08
小小爱小吃
房子在交易、拆迁时候会有影响
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57
2024-06-08
夏初哥哥
有土地使用证是证明,自己有这块土地的使用权,没有房产证就是说拆迁带来一些不必要的麻烦
赞
331
2024-06-08
leemary6401
建议你去相关部门办理,不然以后会带来一些不必要的麻烦
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187
2024-06-08
福建不吃辣
你说所的就是城市周边集体土地开发的小产权房,这种土地开发通常是有关系的人,通过村一级行政组织或乡一级行政组织,以本村本社非农业人口以联系的形式获得批准修建的房屋,房产证的产权是所有权可以无条件的进行买卖,但土地性质是集体土地的话,那只能有本村本社的非农业人员能才进行转让,所以只有产屋产权证过户,而办不了土地证过户或者分户,唯一的办法是,看你房子的所在地,是否进行了全征全转,那样的话,可以先在社一级行政单位交缴征地补偿费用,将集体土地转为划拔国有土地(当然土地使用者依然是原权利人),然后再由第三方评估公司进行评估,交纳相应的出让金,将划拔国有土地转为出让土地,就可以将土地使用权转让给你使用了,只有出让的国有土地才能上市进行转让的。
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87
2024-06-08
小涛涛偶巴
叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。
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238
2024-06-08
woshiyujiaolong
法律规定房产证在他家就是他家的,除非你拿出他借你证的评证或你们分家的协议或者证上姓名,如果都是你二叔名,那么证在谁手上,物权就归谁。他们竟然就归他家想必是知道这点,那怕是骗过来的,只要证在手上东西就归谁,所以你那个土地证千万不要被他们拿去了。
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24
2024-06-08
大大的熨斗
这样子房子可以买没有好大的问题,,,,,
这种房子属于房改房,..房产证有,但是国土证是一本大证,,,,有些会分小证发下来,有些就不会.
你的会不会发小证我就不晓得.但是机会很小.
至于没有国土证,,,就是对于那些想要贷款的人,,,可能有点麻烦,部分银行不会同意贷款.
其它的没有多大的事.....
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